Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Кадастровая оценка земельных участков проводится каждые пять лет, на основании решения органов государственной власти, определяется сумма, которая используется при рассчёте земельного налога, который уплачивает собственник земли. Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка позволяет владельцу намного уменьшить платежи за землю, чем выше кадастровая стоимость земли, тем больше налогов за неё придётся платить хозяину.

Оценка кадастровой стоимости земельных участков как правило, происходит в массовом порядке - на территории целого региона. Такой подход к оценке стоимости имеет существенный недостаток - невозможность учёта индивидуальных особенностей каждого отдельно взятого участка, которые могут оказывать существенное влияние на его стоимость. Эта особенность рассчётов и позволяет хозяину земельного участка оспорить его кадастровую стоимость, чтобы на порядок уменьшить налоговое бремя.

Согласно Российским законам, собственник земельного участка может оспорить его установлекнную стоимость, в случае использовании при рассчётах неверных сведений и если результат оценки кадастровой стоимости оказался ниже рыночных расценок.